Если у вас возникла проблема или другая причина, по которой вы решили обратиться в нашу компанию, напишите об этом используя данную форму.
Водоотведение на общедомовые нужды
Нормы нет, а плата – есть.
Решением Арбитражного суда Забайкальского края в августе 2016г. установлен факт необоснованного требования "Производственного управления водоснабжения и водоотведения города Читы" к управляющей компании об оплате за водоотведение на общедомовые нужды при отсутствии прибора учета сточных вод в обслуживаемых домах (общежитиях).
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета сточных вод размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную на общедомовые нужды, равен произведению тарифа на водоотведение и объема (количества) коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды иприходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение. Согласно пункту 48 Правил № 354, пунктам 10, 17 и формулам 10 и 15 приложения № 2 к этим правилам, указанный объем рассчитывается как произведение доли в общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленного в соответствии с Правилами № 306. Указанными Правилами не предусмотрен расчет норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды.
Ранее действовавшие нормы, которые предусматривали такой норматив, исключены из этих правил. Законность и обоснованность данной нормы проверялась Верховным Судом Российской Федерации в порядке главы 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и суд признал ее соответствующей как жилищному законодательству, так и Закону N 416-ФЗ (решение Верховного Суда Российской Федерации от 10.12.2014 N АКПИ14-1190). Поскольку на объектах ответчика в спорный период отсутствовали общедомовые приборы учета сточных вод, оснований для начисления истцом платы за услугу по водоотведению в отношении общедомовых нужд по жилым помещениям не имеется.
Права ответчика (управляющей компании) представлял специалист ООО «Юридическая фирма «Равновесие»